1. 什麼是降息轉增貸？
意旨在急用資金後再轉回銀行或民間二胎做貸款，如果個人信用或是房屋殘值足夠，通常都能夠降低利息並取的較好的利率。
2. 什麼是一胎貸款？
在房屋沒有設定抵押給他人的情況下，以房屋向銀行申請房屋貸款，稱為一胎貸款，也意指貸款的第一順位。
3. 什麼是負債比？
就是指你名下無擔保負債餘額（一般常見包含信貸、信用卡、現金卡）除以你「認定薪資」後所得到的一個數字，而這個數字一旦超過一定的比例，就稱之為負債比過高，容易被視為是高風險客戶，因此銀行往往會拿這項來作為婉拒的理由 以目前金管會規定，消費型貸款（含信貸、信用卡、現金卡）的餘額，不得超過債務人月收入的22倍，所以這也就是我們常聽到的22倍限制了。